Le Grand Parc compte 41% d’habitants de plus de 65 ans, soit 10% de plus que la moyenne de la ville de Bordeaux. Certaines personnes âgées y vivent seules et parfois isolées dans leurs appartements. Ce n’est donc pas un hasard si la cité a été choisie pour accueillir d’ici juin 2012 et février 2013 deux projets ambitieux dont le maître d’ouvrage est le bailleur social Aquitanis. De quoi s’agit-il ? « Associer dans un même ensemble architectural des logements collectifs et un EHPAD (Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes), expliquait hier Bernard Blanc, directeur d’Aquitanis, à la mairie de quartier du Grand Parc, en présence des architectes concepteurs des projets, du maire de Bordeaux Alain Juppé et du maire-adjoint du quartier Grand Parc – Paul Doumer Anne-Marie Cazalet.
- Vue du projet Les Doyennées
- Photo Bordeaux Actu - Stéphane Moreale
« C’est fini de construire des résidences pour personnes âgées isolées. Celles-ci habiteront désormais au coeur d’un lieu de vie et d’accueil ouvert aux autres résidents et aux associations », déclarait dans la foulée le maire, résumant ainsi la philosophie des deux projets.
Personnels recrutés dans le quartier
Le premier, baptisé Les Doyennées – Résidence Rivière, donnera sur la rue des Généraux Duché et sera ouvert en juin 2012. Conçu par les architectes François Gauthier (pour l’EHPAD), Teisseire et Touton pour la partie logements locatifs, géré par l’association Les Doyennées et par Aquitanis, il réunit en un seul ensemble un EHPAD de 96 chambres et deux accueils de jour.
- Les Doyennées sous un autre angle
- Photo Bordeaux Actu - Stéphane Moreale
14 lits seront destinés à une unité pour malades d’Alzheimer. « Ce sera un lieu intergénérationnel, qui abritera des personnes des quartiers limitrophes, comme les grandes maisons familiales d’autrefois », explique Bernard Blanc. Un grand parallélépipède comprenant loggias, terrasses, jardins suspendus et 29 logements sur le toit. Un rideau de verdure grimpera aux murs pour favoriser les nichées d’oiseaux, dont le chant est utile dans la thérapie des malades d’Alzheimer. Les personnels de l’EHPAD seront recrutés parmi les habitants du Grand Parc. Même démarche pour l’autre projet, « Le Petit Trianon », qui sera situé rue Jean Artus.
- Vue du projet Le Petit Trianon
- Photo Bordeaux Actu - Stéphane Moreale
Conçu par les architectes Lanoire, Courrian et Flint, géré par le CCAS de Bordeaux et par Aquitanis, le programme comprendra un pôle gérontologique avec un EHPAD de 50 places et un EHPA (Établissement d’hébergement pour personnes âgées) de 25 logements. Le rez-de-chaussée abritera des locaux associatifs et une agence Aquitanis. À l’étage, 20 logements locatifs en PLS. Il sera livré en février 2013. Ces projets immobiliers devraient favoriser la mixité sociale et générationnelle sur le quartier tout en permettant à la fois de rompre l’isolement des plus fragiles et de conserver leurs repères, puisqu’en définitive elles demeureront dans le quartier où elles ont toujours vécu.
- Anne-Marie Cazalet (1ère à gauche), Alain Juppé (3è), Bernard Blanc (4è) et les architectes présentaient hier deux projets immobiliers ambitieux pour le Grand Parc
- Photo Bordeaux Actu - Stéphane Moreale